ಬೆಂಗಳೂರು: 15 ವರ್ಷಗಳ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಬಂಧ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಸರಕಾರ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಾಲಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಕರ್ನಾಟಕ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.
ಸರಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರಾದ ಜಮೀನಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದ್ದ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಬಂಧದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿರುವುದನ್ನು ಷರತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ.
ಜಮೀನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬ ಷರತ್ತು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಆ ಅವಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬಳಿಕ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಜಮೀನನ್ನು ಪರಭಾರೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿರುವ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ದಶಕಗಳ ಹಿಂದೆ ಮಂಜೂರಾಗಿದ್ದ ಜಮೀನನ್ನು ಸರಕಾರ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.
ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಮಾಲಕರಿಗೆ ಹಕ್ಕು
ಸರಕಾರ ವಿಧಿಸಿದ್ದ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಬಂಧದ ಅವಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ತಕ್ಷಣವೇ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನಿಯಮಾನುಸಾರ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಜಮೀನನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಷರತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗದು ಎಂಬುದು ತೀರ್ಪಿನ ಸಾರವಾಗಿದೆ.
ಈ ತೀರ್ಪು ಸರಕಾರದಿಂದ ಜಮೀನು ಮಂಜೂರು ಪಡೆದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ನಿಗದಿತ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಬಂಧದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಹತ್ವದ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ನೀಡಿದೆ.
